Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
-
- Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй: а) от 1 до 3 этажа – 2 раза в неделю б) от 4 до __ этажа 01 – 1 раз в неделю
- Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер, влажная уборка подъездов – 1 раз в неделю
- Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода – 1 раз в месяц
- Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования – 2 раза в год
- Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер – 2 раза в год
-
- Подметание земельного участка в летний период – 2 раза в неделю
- Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов – По мере необходимости
- Сдвижка и подметание снега при снегопаде – По мере необходимости
- Ликвидация скользкости – По мере необходимости
- Очистка кровли от снега, удаление сосулек – По мере необходимости
-
- Вывоз твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритных и строительных отходов) – Согласно графика
- Содержание лифта(ов). Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) – Ежедневно
-
- Укрепление водосточных труб, колен и воронок – 2 раза в год
- Консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток – По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
- Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования – По мере необходимости
- Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей – По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
- Промывка и опрессовка систем центрального отопления – По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
-
- Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств – Прочистка канализационного лежака 2 раза в год. Проверка исправности канализационных вытяжек 1 проверка в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 проверка в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в год.
- Регулировка и наладка систем отопления – По мере необходимости
- Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета – Согласно паспорта прибора.
-
- Устранение аварий – Незамедлительно
- Выполнение заявок Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом многоквартирном доме лиц по устранению иных недостатков – Незамедлительно
-
- Дератизация – 1 раз в год
- Дезинсекция – 1 раз в год
- Аварийно-диспетчерское обслуживание – Круглосуточно
- Прием от собственника(ов) и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц заявок и сообщений об авариях и нарушениях – Круглосуточно
Тариф содержание и ремонт жилья
-
№ п/п Наименование статьи расхода для начисления Единица Измерения Размер платы, руб/одна единица измерения 1 Содержание придомовой территории
1 м2 1,58 1.1 Уборка придомовой территории 1 м2 1,05 1.2 Вывоз смета и органики 1 м2 0,53 1.3 Спил и обрезка деревьев 1 м2 по факту по дополнительному тарифу 2 Содержание помещений общего пользования 1 м2 1,04 2.1 Уборка помещений общего пользования 1 м2 0,99 2.2 Дезобработка мест общего пользования 1 м2 0,05 3 Меры пожарной безопасности 1 м2 0,07 4 Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных сетей 1 м2 5,52 4.1 Текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных сетей
1 м2 1,61 4.2 Содержание инженерных сетей 1 м2 1,84 4.3 Промывка и опрессовка внутридомовых теплосетей 1 м2 1,09 4.4 Содержание аварийной службы 1 м2 0,74 4.5 Коммерческие расходы 1 м2 0,12 4.6 Резерв 1 м2 0,12 5 Расходы на управление МКД 1 м2 1,81 5.1 Управление МКД 1 м2 1,71 5.2 Мониторинг жилищного фонда 1 м2 по факту по дополнительному тарифу 5.3 Взыскание задолженности с неплательщиков 1 м2 0,1 6 Расчетно-кассовое и банковское обслуживание 1 м2 1,43 6.1 Вывоз КГМ 1 м2 0,45 6.2 Итого стоимость технического состояния и ремонта дома 1 м2 11,9 7 Содержание лифта 1 м2 2,08 8 Мусоропровод 1 м2 0,08 9 Всего с лифтом и мусоропроводом 1 м2 14,06 10 Вывоз ТОПП 1 м2 3,14 -
№ п/п Наименование статьи расхода для начисления Единица Измерения Размер платы, руб/одна единица измерения 1 Содержание придомовой территории 1 м2 1,58 1.1 Уборка придомовой территории 1 м2 1,05 1.2 Вывоз смета и органики 1 м2 0,53 1.3 Спил и обрезка деревьев 1 м2 по факту по дополнительному тарифу 2 Содержание помещений общего пользования 1 м2 1,04 2.1 Уборка помещений общего пользования 1 м2 0,99 2.2 Дезобработка мест общего пользования 1 м2 0,05 3 Меры пожарной безопасности 1 м2 0,07 4 Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных сетей 1 м2 5,52 4.1 Текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных сетей 1 м2 1,61 4.2 Содержание инженерных сетей 1 м2 1,84 4.3 Техническое обслуживание общедомовых приборов учета 1 м2 1,09 4.4 Техническое обслуживание ВНС, ИТП, ВРУ, тепловые рамки 1 м2 0,74 4.5 Промывка и опрессовка внунтридомовых теплосетей 1 м2 0,12 4.6 Содержание аварийной службы 1 м2 0,12 4.7 Коммерческие расходы 1 м2 1,81 4.8 Резерв 1 м2 1,71 5 Расходы на управление МКД 1 м2 по факту по дополнительному тарифу 5.1 Управление МКД 1 м2 0,1 5.2 Мониторинг жилищного фонда 1 м2 1,43 5.3 Взыскание задолженности с неплательщиков 1 м2 0,45 6 Расчетно-кассовое и банковское обслуживание 1 м2 11,9 7 Вывоз КГМ 1 м2 2,08 8 Итого стоимость технического состояния и ремонта дома 1 м2 0,08 9 Вывоз ТОПП 1 м2 14,06